patterson85的部落格

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

娃哈哈斥資50億元湖北宜昌造城 跨界投資商業地產

  今年以來，宜昌房價上漲明顯，城東大道區域樓盤的均價已從年初的5200元/平方米上漲到目前的約6000元/平方米。顯然，這一項目的拿地價格非常便宜。

  該地塊位於宜昌市城東大道東站片區，土地面積為16.5萬平方米，性質為商業、住宅用地，容積率不大於5.0。若按照最大容積率計算，該項目的樓板價僅569元/平方米。

  而此次宜昌項目不僅有購物中心，更是包含瞭大體量的寫字樓、酒店和住宅。有業內人士據此認為，宗慶後在發展商業的思路上，已經出現一些變化。

  11月12日，杭州娃哈哈集團有限公司董事長、總經理宗慶後現身宜昌，宣佈娃哈哈宜昌購物廣場正式動工。該項目由10萬平方米商業購物中心、1棟超高層五星級酒店、6棟甲級寫字樓和18棟高層住宅組成，是一個集酒店、餐飲、購物、商務、休閑、住宅等眾多項目於一體的大型城市綜合體，全部工程2016年10月完工。

  "娃哈哈已成為飲料行業的龍頭企業，而飲料行業又是國內競爭最為激烈的行業之一，如果一味地在這個行業裡搞低價競爭搶占市場，在擠垮別人的同時也會損害自己的長遠利益，我們有另辟市場開拓新領域的需要。"在宗慶後看來，在這個時點搞多元化，既有需要，又有能力，也有機會。

  一位今年年初曾與宗慶後有過交流的業內人士稱："當時，宗慶後認為一線城市商業地產存在泡沫，但三線城市有機會，娃哈哈要做的是購物中心，而不做綜合體和住宅。"此前，娃哈哈方面也曾透露，國際精品商場，集吃、喝、玩、樂、文化、健身、購物為一體的商業綜合體，兒童專用品商場等三種創新模式是娃哈哈進軍零售業的目標。

  同策咨詢研究總監張宏偉表示，從對企業資金回籠和風險降低的角度來說，娃哈哈此次南昌投建城市綜合體的模式比此前單純建購物中心的模式更靠譜一些，但還是會受到經營的巨大考驗。

  優勢：拿地拿到"白菜價"

  公開資料顯示，早在1997年，娃哈哈已經投資宜昌，截至2012年底，娃哈哈宜昌公司實現營業收入52.37億元，納稅3.96億元。目前，娃哈哈已初步確定在天津、長沙、株洲、貴陽、宜昌、南陽、新鄉等地自建城市綜合體。值得註意的是，娃哈哈在上述城市均佈局有食品飲料的生產基地。

  "如果說此前杭州娃歐商場的'遇冷'是交學費的話，現在看來，宗老竹山鎮房貸試算板已經完全'學精瞭'。"一位資深業內人士在看到娃哈哈斥資50億元在湖北宜昌投建城市綜合體的消息後如是感慨。

內容來自sina新聞

  "娃哈哈也開始學萬達[簡介 最新動態]瞭。"克而瑞上海機構研究總監薛建雄對記者表示，"相比萬達，娃哈哈也有自己的強項，娃哈哈的飲料企業是不少地方的納稅大戶，因此，其在拿地方面就有天然的優勢。"

  宗慶後曾表示，一些大城市的商業已經過剩，但大量的縣級市、地級市尚沒有像樣的商業設施，這些地方還是大有可為的。

  考驗：卓蘭鎮房屋二胎缺經驗還需"交學費"

  在上述業內人士看來，娃歐商場的開業標志著娃哈哈邁開進軍商貿零售業的第一步，而投資50億元宜昌造城，則意味著娃哈哈已經"變身"成為一傢商業地產開發商。"利用自身優勢低價拿地，先賣住宅為後續商業運營籌集資金，這樣的模式顯然比單純做購物中心靠譜。"

  盡管資金實力雄厚，但三到五年建100個商業綜合體的宏偉目標，與杭州首個商業項目經營不善的現實，還是讓娃哈哈的商業計劃遭遇到"雷聲大雨點小"的質疑。

  宗慶後解釋稱："新進入的領域需要時間培育，交點學費很正常。"他表示，娃哈哈的商業零售戰略，主要搞規模經營、連鎖經營，具體到每一個實體，會"看菜吃飯"，綜合考慮各種因素決定具體的經營項目。

  出讓方要求，競得人須在取得土地使用權後6個月內開工建設。然而，拿地不到兩個月即宣佈開工，第一次當開發商的宗慶後用火速開工的方式，表明自己進軍商業地產的決心。

  薛建雄認為，宗慶後此前對商業地產不熟悉，不動產持有的利潤並不高，同時，管理和維護成本卻很高，單純做購物中心即使有現金流支撐，沒有回報也是很難做下去的。

  今年9月22日，宜昌娃哈哈投資開發有限公司正式成立，這傢註冊資本高達5億元的公司的法人代表即為宗慶後，經營范圍為房地產開發與經營、房屋租賃、商業和酒店管理。4天後，有備而來的娃哈哈以4.7億元底價成功摘得宜土網掛(2013)43號地塊。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-16/08582497822.shtml

林園區土地貸款期數融資貸款信貸年息土城汽車貸款房貸保單借款信貸年息雲林房屋借款信貸轉貸貸款全省皆可處理信用卡遲繳辦理汽車貸款順利核准房貸信貸【房貸試算表excel下載一定要知道的技巧】房貸信貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

林園區土地貸款期數融資貸款信貸年息土城汽車貸款房貸保單借款信貸年息雲林房屋借款信貸轉貸貸款全省皆可處理信用卡遲繳辦理汽車貸款順利核准房貸信貸【房貸試算表excel下載一定要知道的技巧】房貸信貸

林園區土地貸款期數融資貸款信貸年息土城汽車貸款房貸保單借款信貸年息雲林房屋借款信貸轉貸貸款全省皆可處理信用卡遲繳辦理汽車貸款順利核准房貸信貸【房貸試算表excel下載一定要知道的技巧】房貸信貸

• 房貸利率嘉義二胎年息 屏東萬丹建地貸款 新北瑞芳建地貸款@E@
• 民間信貸缺錢急用哪裡借錢 車貸銀行照會過 車貸利率計算excel
• 台東小額信貸二胎年息 土融台南東區土融 屏東內埔農地貸款@E@